Навстречу малому бизнесу: перераспределять коммерческие земельные участки стало проще

С 10 февраля 2026 года предприниматели могут изменить границы своих участков проще и быстрее, чем раньше. Если к ним прилегают государственные или муниципальные земли, проект межевания территории больше не нужен – достаточным документом будет утвержденная схема расположения земельного участка или участков на кадастровом плане территории. Ранее такой порядок допускался только для «бытовых» земельных участков.

Нововведение особенно важно для малого и среднего бизнеса: оно облегчает устранение вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы, которые мешают размещать объекты недвижимости и рационально использовать землю.

Упростив перераспределение земельных участков для малого и среднего бизнеса, закон тем не менее установил ограничения:

– такое перераспределение возможно только однократно;

– площадь частного земельного участка увеличивается не более чем на 1 000 квадратных метров.

«Принятые изменения снижают административные барьеры для бизнеса и делают более гибким решение вопросов о перераспределении земельных участков. Ограничения установлены, чтобы не нарушить баланс интересов государства, муниципалитетов и собственников», – отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Юлия Исупова.

Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.