Губернатор Кузбасса Илья Середюк на совещании обсудил с главами сельскохозяйственных территорий региона подготовку к предстоящей уборке урожая. Ключевая задача – обеспечить наличие запасов топлива и своевременные поставки ГСМ всем аграрным предприятиям региона, включая небольшие фермерские хозяйства.

«Мы должны сохранить посевы и собрать урожай, чтобы обеспечить продовольственную безопасность Кузбасса. И дефицит топлива не должен стать сдерживающим фактором. По договоренности с федеральным центром Кузбасс получит на эти цели дополнительно 20 тысяч тонн дизельного топлива. Глав территорий прошу в непрерывном режиме контролировать поставки селянам в соответствии с ранее определенными потребностями», — подчеркнул Илья Середюк.

Глава региона поручил руководителям муниципалитетов включиться в работу регионального штаба по мониторингу за топливным рынком. Это поможет ускорить отработку заявок на получение горючего от аграрных предприятий на местах.

Особое внимание участники совещания уделили готовности сельскохозяйственной техники и зерносушильных комплексов к будущей уборочной кампании. На ней будут задействованы более 1200 зерноуборочных комбайнов и 326 зерноочистительных сушильных комплексов. Сейчас на полях Кузбасса проводятся защитные мероприятия для сохранения сельхозкультур, кроме того, идет активная заготовка корма на зиму. К уборке урожая аграрии планируют приступить во второй декаде августа.

Весенние полевые работы в Кузбассе завершены в оптимальные агротехнические сроки. Площадь ярового сева составила 841 тысячу гектаров, что на 700 гектаров выше плана. Перевыполнили плановый сев Яйский, Ленинск-Кузнецкий, Прокопьевский, Промышленновский, Тисульский, Топкинский, Беловский, Ижморский округа.

Для оформления права собственности на земельный участок необходимо подготовить межевой план. Однако документальное закрепление границ уточняемого земельного участка и внесение их в ЕГРН не исключает возможности захвата части смежного земельного участка, если его границы не вынесены в натуру на местности.

 «Важно понимать разницу между межеванием и выносом границ. Межевание – это процесс установления и юридического закрепления границ участка, результатом которого становится межевой план и внесение данных в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Вынос границ в натуру – это практическое нанесение характерных точек границ на местность с установкой специальных межевых знаков в ключевых точках», – рассказывает Андрей Ермолин, директор филиала ППК «Роскадастр» по Кемеровской области – Кузбассу.

Когда вынос границ в натуру становится необходимостью:

• при строительстве и прокладке коммуникаций – чтобы убедиться, что возводимые объекты и инженерные сети располагаются в пределах вашего участка, не нарушают нормы и не затрагивают территории соседей;
• при установке ограждений и заборов – чтобы избежать случайного самозахвата земли и предотвратить возможные споры с владельцами соседних участков;
• при утрате межевых знаков – если ранее установленные знаки, обозначающие границы, были утеряны или повреждены;
• при земельных спорах – для объективного разрешения конфликтных ситуаций, возникающих с соседями по поводу границ.

Проведение процедуры выноса границ в натуру на местность возможно исключительно при условии, что границы земельного участка были предварительно уточнены, а соответствующие координаты внесены в ЕГРН.

Заказать услугу выноса границ можно в филиале ППК «Роскадастр» по Кемеровской области – Кузбассу. Для получения подробной информации и оформления заявки обращайтесь по телефонам 8 (3842) 56-70-80 или 8 (900) 053-39-69.

Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

Росреестр продолжает публиковать материалы, посвященные разъяснению актуальных вопросов в сфере недвижимости.

С 1 июля 2026 года вступают в силу изменения законодательства (Федеральный закон от 07.06.2025 № 133-ФЗ), которые позволят гражданам использовать Единую биометрическую систему (ЕБС) при подаче документов на регистрацию объектов недвижимости в электронном виде.

Рассказываем, что представляет собой ЕБС, в чем преимущества использования биометрии и как ее правильно использовать для подачи документов на регистрацию недвижимости в электронном виде.

1. Что такое Единая биометрическая система (ЕБС)?

ЕБС – это государственная информационная система «Единая система идентификации и аутентификации физических лиц с использованием биометрических персональных данных» (далее – ГИС ЕБС).

Она содержит биометрические персональные данные физических лиц, которые позволяют идентифицировать и аутентифицировать физическое лицо. Идентификация – это определение личности физического лица, а аутентификация – проверка подлинности пользователя.

Возможность использования биометрии в сделках с недвижимостью реализуется Росреестром совместно с Минцифры России.

2. В чем преимущество использования биометрии?

Ранее для совершения электронных сделок с недвижимостью правообладателю нужно было внести в ЕГРН специальную отметку о возможности регистрации права собственности на основании электронных документов.

Закон № 133-ФЗ позволил направлять электронные документы на регистрацию без внесения такой отметки при условии, что документы по сделке подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП), а личность правообладателя подтверждена посредством ГИС ЕБС.

3. Алгоритм действий при регистрации прав с помощью биометрии

ШАГ 1. Зарегистрируйте подтвержденную биометрию

• выберите отделение банка на сайте ЕБС, на Госуслугах, на сайте Банка России;
• приходите в часы работы отделения; при себе необходимо иметь паспорт и СНИЛС, а также у вас должна быть подтвержденная учетная запись на Госуслугах;
• сотрудник сфотографирует вас, запишет голос и запросит всю необходимую информацию;
• при регистрации вам предложат подписать согласие на обработку биометрических персональных данных.

Статус биометрии обычно обновляется в системе в течение нескольких часов, в редких случаях – до 5 календарных дней.

Важно! Обратите внимание, для осуществления юридически значимых действий нужна исключительно подтвержденная биометрия.

ШАГ 2. Воспользуйтесь сервисом приобретения недвижимости на портале Госуслуг

Воспользоваться биометрией можно при совершении сделок
купли-продажи квартир в рамках сервиса на портале Госуслуг (https://www.gosuslugi.ru/landing/realestates_acquisition). У всех сторон сделки – физических лиц должна быть подтвержденная биометрия.

Если в сделке участвуют юридические лица, биометрия не потребуется.

ШАГ 3. Пройдите опрос об условиях сделки и подтвердите личность с помощью биометрии

Нужно будет пройти проверку по лицу, чтобы система сверила полученное изображение с данными в ЕБС.

Важно! Для этого ваш компьютер должен быть оборудован веб-камерой.

ШАГ 4. Подготовьте договор купли-продажи в электронном виде, приложите все необходимые документы

ШАГ 5. Подпишите заявления УКЭП и направьте пакет на регистрацию в Росреестр

ШАГ 6. Получите выписку из ЕГРН

После осуществления регистрационных действий в ваш личный кабинет на портале Госуслуг будет направлена выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности.

4. Как проверить срок действия биометрии?

Срок действия подтвержденной биометрии – 5 лет, а УКЭП – 12 месяцев.

Проверить статус биометрии и срок ее действия можно:

• в личном кабинете на портале Госуслуг;
• в личном кабинете на портале ЕБС;
• в приложении «Госуслуги Биометрия».

5. Как будет обеспечиваться безопасность сделок, совершенных с помощью биометрии?

Биометрия хранится в зашифрованном виде отдельно от других персональных данных и не покидает защищенного контура государственной системы.

Биометрия будет применяться в дополнение к УКЭП. Сочетание этих двух факторов обеспечит максимальный уровень защищенности граждан при проведении сделок в электронном виде.

Также важно помнить основные правила, чтобы защитить свои персональные данные и недвижимость от мошенников:

• никому не сообщайте персональные данные и данные аккаунта на портале Госуслуг, а также содержание смс и уведомлений, поступающих от портала Госуслуг и от банков;
• подайте заявление о внесении в ЕГРН записи о невозможности регистрации без личного участия правообладателя;
• не рассказывайте третьим лицам информацию о вашей недвижимости и документах;
• регулярно меняйте пароль к личному кабинету на портале Госуслуг;
• не переходите по подозрительным ссылкам.

«Введение возможности подачи документов на регистрацию недвижимости с использованием Единой биометрической системы – важный шаг к упрощению и повышению безопасности электронного взаимодействия граждан с государством. Биометрическая идентификация позволяет оперативно подтверждать личность заявителя, сокращая время на оформление и снижая риски мошенничества», – подчеркивает заместитель руководителя Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Юлия Исупова.

Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.

В 2025 году Росреестр разработал проект федерального закона, направленный на упрощение процедуры оформления прав на общее имущество СНТ. В частности, он поможет членам товарищества в проведении электрификации, газификации, упростит процедуру согласования прохождения ресурсоснабжающих сетей по территориям СНТ.

Законопроект разработан во исполнение принятого в марте 2025 года решения Правительственной комиссии по вопросам развития садоводства. Изменения предлагается внести в Закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Общее имущество СНТ используется всеми владельцами земельных участков внутри объединения. Оно включает всю территорию СНТ, кроме самих садовых участков: дороги, электрические линии, водопровод, газопровод, мусоросборники, спортплощадки и тому подобное.

Росреестр считает, что согласно Закону № 217-ФЗ созданное или приобретенное общее имущество СНТ должно находиться исключительно в общей долевой собственности садоводов – собственников садовых участков. В то же время сегодня процедура оформления общего имущества СНТ может быть достаточно сложной и продолжительной: требуется провести общее собрание членов СНТ, рассчитать доли в праве общей собственности на такое имущество, а затем оформить в Росреестре право на имущество общего пользования, уплатив госпошлину за государственную регистрацию.

3 февраля 2026 года Росреестр внес в Правительство РФ законопроект, направленный на упрощение механизма оформления прав на общее имущество СНТ. Законопроектом предусмотрено, что право собственности садоводов на общее имущество СНТ будет возникать в силу закона с момента его постановки на кадастровый учет в Росреестре – по аналогии с общим имуществом собственников помещений в многоквартирных домах.  

Если законопроект будет принят в том виде, в котором он направлен на рассмотрение, то процедура оформления прав на общее имущество СНТ существенно упростится. Садоводам больше не нужно будет тратить время на обращение в уполномоченный орган за решением о предоставлении такого участка в долевую собственность. Также не понадобятся процедуры, связанные с проведением общих собраний СНТ, расчетом долей и оформлением прав в Росреестре.

«Загородный дом для кузбассовцев – важное пространство повседневной жизни. Законопроект, который сделает оформление общего имущества СНТ таким же простым, как в многоквартирном доме, снимет лишнюю нагрузку с садоводов, защитит их имущественные права, сделает управление в СНТ более прозрачным и эффективным», – отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Юлия Исупова.

Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.